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Adresse sur demande | 13004 | Marseille 04 | Bouches-du-Rhône | France

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80 m²

SURFACE
292 €/m²/an
23,400 €/an | 1,950 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Secteur Chartreux – Marseille 13004 - BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m².Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité.L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m², donnant sur un jardin au calme de la rue.Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes.
Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Situation idéale avec une excellente desserte : métro Chartreux et Cinq Avenues à proximité immédiate, nombreuses lignes de bus, tramway Cinq Avenues, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce.
Aucune activité de restauration acceptée.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2026

Disponibilité : septembre 2026
Référence Coppten : AA010425
Référence Professionnel : 13.000660

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 292 €/m²/an, soit 23,400 €/an, soit 1,950 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 912 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Kitchenette
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • Terrasse
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 13004 | Marseille 04 | Bouches-du-Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro L2 Chartreux 400 m / Métro M2 Cinq Avenue à 650 m Ligne de bus n°42/67/6/72 Tramway Cinq Avenue Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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