A vendre Local commercial 400m² Annonay

Adresse sur demande | 07100 | Annonay | Ardèche | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Ardèche

Annonay

A vendre Local commercial 400m² Annonay

1 / 4

Photos

400 m²
SURFACE

422,000 €
1,055 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

DIVISIBLE (voir plans sur demande)..
Local très bien placé, composé de 2 niveaux de 200 m² soit 400 m² au total, avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5, 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée, hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau, grandes vitrines, rideaux métalliques télésurveillance, alarme incendie, chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau, kitchenette, sanitaire privés avec douche, courant 220 et 380 V, gaz de ville, ADSL baie de brassage câblage RJ45..
Lot 1 RDC 200 m² et étage 70 m² soit 270 m² (263 750.00 FAI) - Lot 2 étage 130 m² (168 800.00).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/03/2026

Disponibilité : A définir

Référence Coppten : AA010463

Référence Professionnel : 07.0074

Construction

Date de construction : 2002

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.60 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,300 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 07100 | Annonay | Ardèche | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus arrêt à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
Voir toutes nos annonces

A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.