A louer Locaux d'activité 2350m² Vénissieux

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Vénissieux

A louer Locaux d'activité 2350m² Vénissieux

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Photos

2,350 m²
SURFACE

106 €/m²/an
250,000 €/an | 20,833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose un local d'activités de 740 m² à quelques pas seulement du boulevard périphérique.
Ce lot représente la dernière cellule disponible sur cet ensemble immobilier idéalement situé avec un accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.Bénéficiant de 8 portes de plain-pied et de 20 places de stationnement privatives, ce lot représente une belle opportunité pour toute activité liée à l'automobile.La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilite l'accès pour les employés et permet ainsi de répondre à vos besoins pour toute typologie d'activités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA011091

Référence Professionnel : 69.006118

Construction

Date de construction : 1960

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,350 m²

Cour privative de plus de 3000 m² . Environ 70 places de parkings. Possibilité de les répartir ainsi : LOT 2 : 48 places LOT 5 : 20 places

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 106 €/m²/an, soit 250,000 €/an, soit 20,833 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges : 7% du loyer HT
TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27/m² en fonction du projet de division et du cahier des charges du client)
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 19,740 € soit 8 €/m²

Taxe ordures ménagères : 1 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne C12 arrêt "Surville Route de Vienne" à 100 m Bus ligne C16 arrêt "Rue du Sablon" à 100 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Sud Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.