A louer Bureaux 100m² Aubière

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

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A louer Bureaux

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Aubière

A louer Bureaux 100m² Aubière

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Photos

100 m²
SURFACE

102 €/m²/an
10,200 €/an | 850 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt avec bureaux d'environ 100 m², à Aubière..
Ce local de plain-pied, se situe au cur de la ZAC des SAUZES, à proximité de l'A75, A71 et A89..
Les locaux se composent comme suit :40 m² d'atelier de stockage, avec une porte sectionnelle motorisée,60 m² de bureaux,1 espace extérieur clos avec portail,des sanitaires.Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !.
Prenez contact directement à l'agence pour prendre connaissance de nos offres non diffusées..
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136237

Référence Professionnel : 63.2422

Construction

Date de construction : 1973

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 10,200 €/an, soit 850 €/mois.

Informations complémentaires :
- Provisions pour charges : comprennent 3 passages entretien des espaces verts, vérification étanchéité de la toiture, vérification des extincteurs)
- Eau et électricité payable directement par le preneur.
- Prévoir frais de gestion : 3,5% HT des encaissements HT à charge preneur.
- État des lieux par huissier : 50/50 entre preneur et bailleur. (Environ 300,00 HT)
- TF: 780,00
- DG : 3 mois
- Paiement trimestriel et d'avance.

Charges et taxes

Taxe foncière : 780 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Local social
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain clos
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus et de tram à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.