Local commercial de 100 m² à louer Séné Le Poulfanc

Adresse sur demande | 56860 | Séné | Morbihan | France

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Local commercial de 100 m² à louer Séné Le Poulfanc

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Photos

100 m²
SURFACE

120 €/m²/an
12,000 €/an | 1,000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une belle visibilité dans le secteur dynamique du Poulfanc, à Séné.
Il dispose d'une large vitrine en façade, idéale pour valoriser une activité commerciale ou de services.L'espace se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoins, et de sanitaires privatifs.
Le local bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et de places de stationnement pour la clientèle ou le personnel.Une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136659

Référence Professionnel : VA2116970

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12,000 €/an, soit 1,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxes : Remboursée au bailleur
Charges : à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 750 € soit 7 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 56860 | Séné | Morbihan | France

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Quartier : Séné

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.