QUARTIER FOLIE-COUVRECHEF.

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QUARTIER FOLIE-COUVRECHEF.

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400 m²
SURFACE

120 €/m²/an
48,000 €/an | 4,000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 400 m², comprenant 8 grands bureaux entre 13 et 17 m² environ chacun, 9 bureaux plus petits, un local informatique, une cuisine et des sanitaires privés..
Très grand parking réservé à la copropriété..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/07/2025

Disponibilité : 1er janvier 2026

Référence Coppten : AA136714

Référence Professionnel : 14.040240

Construction

Date de construction : 1949

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.50 ? 6.70 m m m

Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 48,000 €/an, soit 4,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 9.750 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9,750 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Kitchenette
Plinthes périphériques

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.