Avenue de la libération - fonds de commerce - Le Bouscat

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France

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Avenue de la libération - fonds de commerce - Le Bouscat

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

160,000 €
PRIX DE VENTE

118 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Le Bouscat / Bordeaux : Situé au Bouscat sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher service commercial de Réal Group, vous propose la cession d'un fonds de commerce de spa / bien-être avec contrat de franchise.
Le local fait 118m² en rez-de-chaussée, dispose d'une belle vitrine et est en très bon état..
Chiffre d'affaire d'environ 180 000€ HT, en constante évolution et avec une possibilité d'optimisation sur le résultat net.
Accompagnement de l'enseigne sur l'ensemble du projet..
Activité : SPA, bien-être (massage, soin du corp, fish pédicure ...).
Loyer : 6 875€ HT / HC / trimestre.
Fonds de commerce : 160 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136993

Référence Professionnel : 33.17140

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 118 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 233 €/m²/an, soit 27,500 €/an, soit 2,291 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,931 € soit 16 €/m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CENTRE VILLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise

5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
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RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.

Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.

Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.