A louer Locaux d'activité 9825m² Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

A louer Locaux d'activité 9825m² Saint-Priest

1 / 6

Photos

9,825 m²
SURFACE

100 €/m²/an
990,000 €/an | 82,500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose ces espaces d'activités fonctionnels et lumineux, divisibles à partir de 258 m², au sein du parc Eurogal 2 à Saint-PriestSitués à deux pas de la route d'Heyrieux, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46.
Un arrêt de bus au pied du parc (lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36), le tram T2 est accessible à 1,7 km, et la gare de Saint-Priest est à seulement 200 mètres.L'ensemble propose des surfaces à usage mixte avec bureaux cloisonnés, câblés et lumineux, ainsi que des espaces d'activité parfaitement équipés, accessibles aux poids lourds via voiries dédiées.
Les terrasses privatives apportent un vrai plus pour le confort des occupants, tout comme les 136 places de stationnement (sous-sol et surface), dont certaines équipées de bornes de recharge.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre future implantation au sein de ce parc d'activités nouvelle génération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/07/2025

Disponibilité : 12 mois après accord

Référence Coppten : AA137147

Référence Professionnel : 69.009166

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 9,825 m²

136 places de stationnement: - en surface : 71 places - en sous-sol: 65 places mutualisées pour les 3 bâtiments (VL uniquement) Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 990,000 €/an, soit 82,500 €/mois.

Informations complémentaires :
90 HT/HC/m² pour la partie activité
135 HT/HC/m² pour les parties bureaux
145 HT/HC/m² pour les parties bureaux cloisonnés câblés

Parking extérieur 250 HT/ l'unité/ an
Parking intérieur 450 HT/ l'unité/ an ( +100 pour une place avec borne de recharge)

charges: 5 % du loyer HT

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36 (arrêt Route d'Heyrieux à 35 m) Tram Ligne T2 à 1,7 km, accessible en bus ou à pied Train Gare Saint‑Priest (ligne C26) à ~200 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.