A louer Entrepôt 1355m² Vitrolles

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

1 / 9

Photos

1,355 m²
SURFACE

118 €/m²/an
160,000 €/an | 13,333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un bâtiment d'activités/stockage, en cours de rénovation complète sur son terrain d'environ 2 740 m² au coeur du poumon industriel de Vitrolles et situé à quelques minutes seulement des grands axes stratégiques..
A 7mn de l'aéroport, 3mn de l'A7 et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence, ce local d'activité dispose d'une desserte idéale (lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres)..
En cours de rénovation, vous disposerez de belles prestations : 120 m² de bureaux neufs, 120 m² de mezzanine aménageable, ainsi que 1 115 m² d'entrepôt..
Terrain privatif, accès PL, nombreux parkings : Convient parfaitement à une activité de stockage/atelier ou activité de grossiste, nécessitant de la surface extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/07/2025

Disponibilité : 01 septembre 2025

Référence Coppten : AA137242

Référence Professionnel : 13.000146

Construction

Date de construction : 1970

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,355 m²

Surface entrepôt RDC : 1 115 m² Surface bureaux neufs RDC : 120 m² Surface mezzanine : 120 m² Surface terrain : 2 740 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 160,000 €/an, soit 13,333 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière comprise dans les charges
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.