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LOCAL COMMERCIAL A LOUER MERIGNAC

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
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Photos
652 m²
SURFACE
138 €/m²/an
90,000 €/an | 7,500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Merignac, QUARTIER Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique..
Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers).
Locaux en bon état.
Etage à usage de bureaux état moyen..
15 places de parking dans parking foisonné..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilités : 01/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/07/2025
Disponibilité : 01/12/2025
Référence Coppten : AA137371
Référence Professionnel : 33.9038

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 652 m²
LOCAL COMMERCIAL A LOUER MERIGNAC
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 90,000 €/an, soit 7,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail 800 €
Frais d'état des lieux à prévoir 700 €
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.243,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,243 € soit 9 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

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 Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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