A louer Entrepôt 540m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

A louer Entrepôt 540m² Clermont-Ferrand

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Photos

540 m²
SURFACE

92 €/m²/an
50,000 €/an | 4,166 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activités avec bureaux d'environ 540 m², situé dans la ZAC Les gravanches à Clermont-Ferrand.Il se compose de : Environ 450 m² d'ateliers avec 3 fosses poids-lourds, grande hauteur et portes sectionnelles.
80 m² de bureaux (accueil, salle d'attente, bureaux, sanitaires et douches).Atouts supplémentaires : Site bitumé avec nombreuses places de stationnement.
Accessibilité PL optimale proche rocade sud et proche de l'A75 et de l'A89.
Environnement dynamique à proximité d'IKEA, BUT, Leroy Merlin etc.
Idéal pour activité technique ou de maintenance véhicules lourds..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137510

Référence Professionnel : 63.2454

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 540 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 50,000 €/an, soit 4,166 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges locatives à la charge du preneur, incluant l'électricité et la taxe foncière.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Espace extérieur privatif
Façade bardage simple
Fosse
Gaine d'extraction
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade Sud à proximité immédiate. Arrêt de bus à proximité. Accès rapide aux axes A75 A71 A89. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.