A vendre Fonds de commerce 240m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

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Hérault

Montpellier

A vendre Fonds de commerce 240m² Montpellier

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Photos

765,598 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

591,840 €
PRIX DE VENTE

240 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À proximité immédiate de la Place de la Comédie, restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur à très forte fréquentation.Bel outil de travail d'environ 240 m², offrant de beaux volumes et une capacité d'environ 80 couverts en salle, répartis sur plusieurs espaces, complétée par une terrasse de 22 places.
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction 600 mm, permettant tout type de concept de restauration.Affaire saine et immédiatement exploitable, idéale pour création de concept, reprise ou implantation d'enseigne / franchise.
Fort potentiel de développement.En option : possibilité d'acquisition des murs commerciaux ainsi que de deux appartements d'environ 60 m² chacun..
Loyer : 3 500 euros HT mensuel et d'un droit terrasse annuel de 693 €..
CA : + 760 000 € EBE retraité : 121 131 €.
Prix Net Vendeur : 540 000 €.
Honoraires agence : 43 200 € HT à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16823M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/02/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA137630

Référence Professionnel : 16823M

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 240 m²

Surfaces : Bar : 32 m² Salles : 152 m² Cuisine : 32 m² Réserves 15 m² Vestiaire : 3 m² Bureau : 5 m² Cour : 32 m² Terrasse privée 32 m² Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 34,816 €/an, soit 2,901 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
Licence : 1 €
RBE : 121131 €
EBE : 34578 €
Horaires d'ouverture : 11H / 23H20
Jours de fermeture : 25 décembre
Congès annuels : Aucun
Nombre de salariés : 6
Nombre de couverts à l'intérieur : 80
Nombre de couverts à l'extérieur : 22

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

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28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.