A CEDER EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

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Toulouse

A CEDER EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE

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72 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE.
A céder local commercial avec terrasse de 24 places idéalement situé sur une Place historique de l'hypercentre ville de Toulouse..
Surface RDC : 40 M2 .
Surface SSOL : 32 M2.
Locaux rarement disponibles sur cet emplacement..
Fréquentation permanente des piétons toute l'année..
Commerces de qualité très fréquentés à proximité immédiate..
Activités autorisées : tous commerces de détail..
Pas d'extraction ni de hotte sur place..
Activité alimentaire autorisée mais sans nuisances d'odeurs..
Prix de cession honoraires agence inclus: 263 300.40 €.
Loyer mensuel : 2 060,36 € HC.
Provisions Charges mensuelles : 50 € avec régularisation annuelle..
Taxe foncière annuelle : 1 200 € avec régularisation annuelle..
Référence annonce: 16868T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137982

Référence Professionnel : 16868T

Surface

Surface totale : 72 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 343 €/m²/an, soit 24,724 €/an, soit 2,060 €/mois.

Informations complémentaires :
le locataire paie la moitié de la taxe foncière

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,200 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.