ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 m2

Adresse sur demande | 06160 | Antibes | Alpes-Maritimes | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alpes-Maritimes

Antibes

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 m2

1 / 1

Photos

240 m²
SURFACE

220 €/m²/an
52,920 €/an | 4,410 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 m2 : Nous vous proposons un local de 240 m2 de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants .
Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l’autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn .
Un grand parking public est également à disposition .

A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école .
Le loyer est de 4410 euros par mois, avec 300 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3850 € par an .

Un nouveau bail suivant l’activité .
Pas de droit d’entrée à payer c’est une location pure , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer .
Honoraires du Cabinet Cessiopro 10 584 € HT soit 12 700 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l’acquéreur .

Mise à jour : 07/08/2025

Référence Coppten : AA138023

Référence Professionnel : 10758

Surface

Surface totale : 240 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 52,920 €/an, soit 4,410 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 13230€
Honoraires : 12700€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 12700€

Localisation

Adresse sur demande | 06160 | Antibes | Alpes-Maritimes | France

Afficher la localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
Voir toutes nos annonces

Si vous envisagez de vendre votre entreprise, votre activité commerciale ou votre terrain, nous vous recommandons de faire appel à notre équipe de conseillers immobiliers professionnels d'Entreprises et Commerces. Nous sommes présents et répartis sur les départements du Var, des Alpes-Maritimes et des Bouches du Rhône.

Nous vous offrons les avantages suivants :

Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :

Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.