A vendre Fonds de commerce 65m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

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Hérault

Montpellier

A vendre Fonds de commerce 65m² Montpellier

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Photos

94,238 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

98,300 €
PRIX DE VENTE

65 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Cession de fonds de commerce de restauration, situé sur l'une des places les plus fréquentées et reconnues de Montpellier.
L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi et fermé le dimanche, offrant ainsi un important levier de développement par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'exploitation en soirée, le week-end et la mise en place de la vente à emporter.
Aucun personnel à reprendre.Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 65 m², dont 50 m² de surface commerciale, permettant l'accueil de 28 couverts en salle.
Une terrasse de grande capacité, pouvant aller jusqu'à 80 places, constitue un atout significatif.La cuisine est équipée d'une extraction en 200 mm, compatible avec différents concepts de restauration : rapide, traditionnelle ou bistronomique.
Affaire à réaménager, située en emplacement premium, présentant un fort potentiel de développement..
Raison de la vente : départ à la retraite..
CA 2024 : 94 238 € EBE Retraité : 44 487 €.
Loyer : 1 055 € HT/mois Charges mensuelles : 211 €.
Prix de vente : 98 300 HT (honoraires agence inclus).
Référence annonce : 16877M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA138034

Référence Professionnel : 16877M

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 65 m²

Salle 50 m² Cuisine 15 m² Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 12,669 €/an, soit 1,055 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
Licence : G. RESTAURATION €
RBE : 44487 €
Horaires d'ouverture : 10H00 - 15H00
Jours de fermeture : de Novembre à Mars Samedi et Dimanche et de Avril
Congès annuels : 10 jours Noel / Nouvel An + 1 semaine fin Novembre
Notes : Actuellement 50 places assises sont exploitées en terrasse possibilité d'installer 80 places assises et de "fermer" 20 m²
Nombre de couverts à l'intérieur : 28
Nombre de couverts à l'extérieur : 60
Nombre de couverts à l'extérieur couvert: 20

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.