RARE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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Photos

280 m²
SURFACE

85 €/m²/an
24,000 €/an | 2,000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location, un entrepôt situé sur Mérignac à proximité immédiate de la rocade et dans une zone d'activité/commercial, il développe une surface de 280 m² comprenant une zone de bureaux et de stockage, le site dispose de stationnement extérieur, accès PL et d'un parking pour les véhicules léger.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138081

Référence Professionnel : 33.0528

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1 T/ m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 24,000 €/an, soit 2,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,680 € soit 6 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Courant faible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Plinthes périphériques
Portail manuel
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 10 Bus : 1 / 51 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.