Pessac Centre - Local Commercial - 73m2

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

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Pessac

Pessac Centre - Local Commercial - 73m2

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73 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Pessac Centre - Local Commercial - 73m2.
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Pessac centre - Tija vous propose la cession d'un droit au bail dans le très recherché centre-ville de Pessac.
.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville pessacais, vous bénéficiez d'un local commercial de 73m2 composé comme suit : .
- Hall d'entrée - accueil.
- Salle de réunion - possiblement divisible en 2 bureaux .
- 1 bureau .
- 1 réserve.
- 1 sanitaire PMR.
- 1 kitchenette .
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Loyer annuel : 19 992€ HT/HC.
Charges annules : 130€ TTC.
Taxe foncière : 1 200€ HT.
Cession de droit au bail : 30 000€ HT.
Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138114

Référence Professionnel : 33.0537

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle Béton Quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 73 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 273 €/m²/an, soit 19,992 €/an, soit 1,666 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,200 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Fibre optique
Local social
Open Space
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus - Train - Tramway - Cub - Gare Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.