EMPLACEMENT RECHERCHE

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Pessac

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Photos

2,054 m²
SURFACE

129 €/m²/an
265,565 €/an | 22,130 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

RES GROUP vous propose des bureaux à louer, au sein d'un immeuble plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 46 m².
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité, à proximité des commerces et du bus.
Le site dispose également de nombreux stationnements.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/08/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA138141

Référence Professionnel : 33.0536

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1 T/ m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,054 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 265,565 €/an, soit 22,130 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 34,918 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Jardin
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 14 / 15 A63 : sortie 26a Bus 39 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.