A louer Local commercial 304.29m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Grenoble

A louer Local commercial 304.29m² Grenoble

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Photos

304 m²
SURFACE

150 €/m²/an
45,643 €/an | 3,803 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial en RDC d'environ 304,29m2 situé à Grenoble.
Cabine à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138175

Référence Professionnel : 38.000883

Surface

Surface totale : 304 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 45,643 €/an, soit 3,803 €/mois.

Informations complémentaires :
- Le montant annuel des provisions 26 HT/m²
- Le montant annuel des provisions TF /TEOM 22 HT/m²

Dépôt de garantie : 3 mois TTC versés à la signature + GAPD selon notation du preneur
Indexation : ILC
Charges : seul le 606 et la part de gestion locative restent à la charge du bailleur
Sous location : possible pour le preneur de sous louer et mettre en location gérance le local sous conditions de contrôle et validation de la solvabilité du sous locataire par le bailleur
Travaux : validation préalable du bailleur
Fin de bail : tout aménagement et travaux effectués par le preneur au cours du bail deviendront en fin de bail propriété du bailleur sans qu'aucune indemnité ne soit due. Toutefois, le bailleur pourra exiger la remise en l'état initial du local.

Localisation

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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Quartier : Agglomération de Grenoble

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.