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LOCATION BUREAUX - ZAC LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND
SURFACE
57,330 €/an | 4,777 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.
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D'une surface totale d'environ 441,45 m², ces bureaux tout confort et accessibles PMR se composent de plusieurs espaces :.
NOMBREUX AVANTAGES :.
- équipés de climatisation réversible et de ventilation..
- sanitaires conformes aux normes PMR..
- espace commun avec terrasse et grand parking..
- issue de secours - accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71)..
- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins..
- possibilité de surfaces supplémentaires..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : DALLES BETON
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Loyer parkings : inclus dans le loyer.
Charges : Liste à définir
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge Preneur (1500 HT)
Frais de gestion : 3% d'un loyer annuel HT/HC (Preneur)
Honoraires payables à la signature du bail.
Eventuelle dépose d'une AT à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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