LOCATION - REF : 7959YA

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

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Photos

500 m²
SURFACE

80 €/m²/an
40,000 €/an | 3,333 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de MONT DE MARSAN, proche avenue Maréchal Juin,.
CBRE-IPC vous propose à la location ce local commercial de 500 m² avec stationnements immédiats..
Ce local dispose d'un très confortable espace de vente, d'un bureau et sanitaires..
Chiffres clés :Loyer : 40.000 € HT annuelTaxe foncière : à la charge du preneur (1919 € pour 2024)Honoraires CBRE IPC en sus : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneurRéf : 7959YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/08/2025

Disponibilité : Sous 4 mois

Référence Coppten : AA138208

Référence Professionnel : 40.1998

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 40,000 €/an, soit 3,333 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,919 € soit 3 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Accès plain-pied
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public

Localisation

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

TMA : Avenue Maréchal Juin Gare SNCF : 15 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.