A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 1270m² - (31270) CUGNAUX

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Cugnaux

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 1270m² - (31270) CUGNAUX

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Photos

1,270 m²
SURFACE

1,350,000 €
1,062 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux.
L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces.
Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique..
Description du bien :Surface totale : 1270 m², dont :1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux)Parcelle de 1800 m²Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : de 6,5 m3 portes sectionnelles2 quais de livraison / déchargementAccès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)Aire de manuvre spacieuseStructure métallique robuste (double peau)Extérieurs :Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentConditions financières :.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138321

Référence Professionnel : 72335

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,270 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond :6,5
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte Sectionelle :3
Quai :2
Rochelle
Stockage
Terrain bitumé
Type de charpente :métallique
Visibilité

Localisation

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.