LOCATION LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 752 M² - 03200 - VICHY

Adresse sur demande | 03200 | Vichy | Allier | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Allier

Vichy

LOCATION LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 752 M² - 03200 - VICHY

1 / 10

Photos

700 m²
SURFACE

122 €/m²/an
86,000 €/an | 7,166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 752 m² avec réserve et cour privative.
Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée..
Points clés :.
Aucune charge.
Extraction possible (restauration ou autre activité).
Changement de destination validé par le propriétaire.
Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 €/an.
Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif..
Une base saine pour un projet ambitieux.
Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/08/2025

Référence Coppten : AA138407

Référence Professionnel : 03.0265

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 700 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 86,000 €/an, soit 7,166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,000 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Parking Extérieur
Site clos
Site clos et sécurisé
Télésurveillance

Localisation

Adresse sur demande | 03200 | Vichy | Allier | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 8 lignes (Mobivie) Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ALLIER

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes nos annonces

SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.