A vendre Fonds de commerce 430m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

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Montpellier

A vendre Fonds de commerce 430m² Montpellier

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2,035,160 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

1,822,400 €
PRIX DE VENTE

430 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

MANDAT SEMI - EXCLUSIFBar à vin Restaurant implanté sur un site majeur de Montpellier, reconnu pour sa fréquentation et son attractivité.
L'adresse offre des volumes exceptionnels avec plus de 430 m², dont 370 m² dédiés à l'exploitation, permettant une organisation fluide et performante.
La capacité atteint 155 places en intérieur, complétées par 140 places en terrasse, constituant un véritable moteur de chiffre d'affaires.L'établissement est exploité sous Licence III, dispose d'une extraction en 400 mm et est transmis clé en main, avec un matériel complet et une équipe stable et autonome.Un actif rare par sa taille et son emplacement, destiné à un opérateur structuré ou à un porteur de projet expérimenté recherchant une implantation forte sur Montpellier..
EBE Retraité de 292 239 €..
Loyer : 13 151 € HT mensuel Droit terrasse 15 046 €..
Prix de vente à la charge du cessionnaire : 1 822 400 € TTC Honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16893M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138438

Référence Professionnel : 16893M

Surface

Surface totale : 430 m²

Cuisine environ 40 m² Réserve environ 4 m² Sanitaire environ 13 m² Vitrine : 27 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 367 €/m²/an, soit 157,813 €/an, soit 13,151 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024/2025 €
Licence : 3 €
RBE : 292239 €
EBE : 177146 €
Congès annuels : S 52
Nombre de salariés : 15
Nombre de couverts à l'intérieur : 140
Nombre de couverts à l'extérieur : 140
Nombre de places au bar : 15

Charges et taxes

Taxe foncière : 15,046 € soit 34 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Quartier : Montpellier

Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.