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A LOUER EN LOCATION LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPERCENTRE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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Photos
101 m²
SURFACE
558 €/m²/an
56,400 €/an | 4,700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RUE DES CHANGES - Nous vous proposons un très beau local commercial, à louer, dans l'hypercentre ville de Toulouse.
Emplacement n°1 à très fort flux piéton..
Ce Local est composé d'un RDC de 101m² environ et d'une Cave de 20m² environ.
Il est en excellent état et présente de belles prestations.
.
Bail dérogatoire de 36 mois ..
Disponible début Octobre 2025.
Loyer mensuel HC : 4700€ .
Charges: 300€/ mois.
Honoraires d'agence: 8 460 € HT.
Référence annonce : 16 882 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/09/2025
Référence Coppten : AA138440
Référence Professionnel : 16882T

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 101 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 558 €/m²/an, soit 56,400 €/an, soit 4,700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de location : 20304euros
Provisions : 300euros
Indexation : annuelle - ILC

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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Quartier : Hypercentre

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

ABAULT Toulouse

 Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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