LOCATION COMMERCE : 7971YA

Adresse sur demande | 40280 | Saint-Pierre-du-Mont | Landes | France

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Photos

507 m²
SURFACE

76 €/m²/an
39,000 €/an | 3,250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun, en pleine coeur de la zone de Bourrassé.
CBRE IPC vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 507 m² environ..
Ce local entièrement équipé et aménagé en 2023 offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation).
Parking extérieur privatif.
Accès PL.
Chiffres clés :Loyer mensuel : 3250 € HTDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires CBRE IPC : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.Réf : 7971YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/09/2025

Disponibilité : 1er Avril 2026

Référence Coppten : AA138451

Référence Professionnel : 40.2037

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 507 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 39,000 €/an, soit 3,250 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,000 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade bardage double peau
Fibre optique
Nombre de bureaux :1
Parking Extérieur
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Type de charpente :Métallique

Localisation

Adresse sur demande | 40280 | Saint-Pierre-du-Mont | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

TMA : Zone du Bourrassé Gare SNCF : 15 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.