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Au sein d'un parc d'activités récent au sud de Caen.
Adresse sur demande |
14123 | Ifs |
Calvados
| France
1 / 2
308 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
40,105 €/an | 3,342 €/mois
LOYER
40,105 €/an | 3,342 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc d'activités commerciales dénommé CITYFS, dans le cadre d'une location en état futur d'achèvement (BEFA), un plateau de bureaux d'environ 309 m² (hors quote-part de parties communes), au 1er étage, livré brut de béton et fluides en attente..
* Accès PMR.* Ascenseur.* Un maître d'uvre pourra vous accompagner pour l'étude de vos aménagements et optimiser l'utilisation de la surface..
L'immeuble bénéficiera d'un très bon visuel commercial sur un axe passant du sud de Caen, et en face d'un hypermarché dynamique..
Grand parking commun au parc d'activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/09/2025
Disponibilité : Sous 18-24 mois
Référence Coppten : AA138491
Référence Professionnel : 14.040255
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 308
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 40,105 €/an, soit 3,342 €/mois.
Informations complémentaires :
Des charges seront à prévoir en lien avec l'entretien de l'immeuble et du parc d'activités.
Des charges seront à prévoir en lien avec l'entretien de l'immeuble et du parc d'activités.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Fluides en attente
Localisation
Adresse sur demande |
14123 | Ifs |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
