A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A L'UNION D'ENVIRON 1620M²

Adresse sur demande | 31240 | L'Union | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

L'Union

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A L'UNION D'ENVIRON 1620M²

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Photos

1,620 m²
SURFACE

77 €/m²/an
125,000 €/an | 10,416 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER A L'Union Surface totale d'environ 1620 m² sur 2 niveaux : en RDC 400 m² environ de show-room ; 50 m² environ de locaux sociaux, 500 m² environ de stockage.
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En R+1 : 420 m² environ de stockage, 150 m² environ de bureaux et 100 m² environ de mezzanine ouverte (transformable en bureaux)..
Bâtiment sur un foncier de 3000 m² environ, ce bâtiment est récent, RT 2012, en ossature métallique bardage double peau et dalle lisse au sol.
Sur le foncier il reste de la constructibilité possible..
Usage : ACTIVITE ET BUREAUX.
Durée du bail : 9 ans.
Loyer Annuel de 125 000 € HT et HC/AN.
Honoraires agence à la charge du preneur : 18 750 € HT.
Référence annonce : 16830T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139570

Référence Professionnel : 16830T

Surface

Surface totale : 1,620 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 125,000 €/an, soit 10,416 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31240 | L'Union | Haute-Garonne | France

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Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.