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Fonds de commerce à vendre - Restauration - La Rochelle (17000) - 243 760 €
Adresse sur demande |
17000 | La Rochelle |
Charente-Maritime
| France
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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
CHIFFRE D'AFFAIRES
243,760 €
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
156 m²
SURFACE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.
Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins.
Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 79 800 HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d?entrée : 239 800 HT FAI
- Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux
Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.
Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..
Mise à jour : 22/09/2024
Référence Coppten : AA139615
Référence Professionnel : 914-2/17 _2
Construction
Façade : 5.0 m
Surface
Surface totale : 156
m²
Longueur de façade : 5
m
Surface commerciale libre : 78 m²
Etat intérieur : À aménager
Type de bail : 3/6/9
Etat intérieur : À aménager
Type de bail : 3/6/9
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 243,760 €
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 23760€
Dépôt de garantie : 19950€
Frais d'agence : 23760€
Dépôt de garantie : 19950€
Localisation
Adresse sur demande |
17000 | La Rochelle |
Charente-Maritime
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Garage : Oui
Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis
Qui sommes-nous ?
A2C
A2C, cabinet spécialisé depuis plus de 10 ans dans la transaction de fonds de commerce et immobilier d'entreprise.64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.
Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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