A louer Locaux d'activité 594m² Rousset

Adresse sur demande | 13790 | Rousset | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Rousset

A louer Locaux d'activité 594m² Rousset

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Photos

594 m²
SURFACE

105 €/m²/an
62,400 €/an | 5,200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local mixte de 594 m² au coeur de la ZI de Rousset, à proximité de toutes commodités et des grands axes autoroutiers A8/A52..
Situé au coeur de la zone industrielle, ce local mixte d'une surface de 273m² d'entrepôt ainsi que de 321 m² de bureaux en parfait état, offre 12 places de parking privatives, d'une belle visibilité de l'Av.
Georges Vacher ainsi que d'un accès PL..
Le site est sécurisé par caméras et occupé par de belles sociétés..
Vous disposerez d'un environnement arboré, de bureaux en excellent état et de belles prestations activité (portance dalle 2T/m², 380V, porte sectionnelle motorisée 4x5m ...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA139645

Référence Professionnel : 13.000189

Construction

Date de construction : 1978

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 594 m²

Entrepôt : 273 m² Bureaux : 221.73 m² + 100 m² (en R+1)

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 62,400 €/an, soit 5,200 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,986 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Adresse sur demande | 13790 | Rousset | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Arrête IMBERT : Lignes de bus 160, 161 Gare TGV Aix en Provence Aéroport MP Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pays d'Aix Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.