A vendre Locaux d'activité 580m² Gradignan

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Gradignan

A vendre Locaux d'activité 580m² Gradignan

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Photos

580 m²
SURFACE

850,000 €
1,465 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² GRADIGNAN.
En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés..
L'entrepôt de 283 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons.
Il est en partie climatisé.
La surface du dépôt peut être agrandie..
Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage..
Les bureaux, d'une superficie de 273 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible.
Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine.
Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA141210

Référence Professionnel : 33.1500

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 580 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,870 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 74, 39, 80 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.