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A LOUER - PENTAGONE - Local d'activité ou commerce 110m²
SURFACE
8,400 €/an | 696 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités dexploitation : commerce, activité artisanale, bureau ou espace de stockage.
Le bien se compose dun vaste espace principal de 90 m² complété par une réserve de 20 m², le tout en monopropriété. La toiture a été récemment refaite, assurant une bonne étanchéité et une structure saine.
Des travaux daménagement sont à prévoir, mais le local présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et sa configuration modulable.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 700 (hors TVA et hors charges)
- Taxe foncière à la charge du locataire : 840 / an
- Type de bail : commercial ou professionnel selon lactivité
Atouts :
- Emplacement central et recherché
- Bâtiment indépendant, sans copropriété
- Toiture neuve
- Accès facile et bonne visibilité
- Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service
Une belle opportunité pour un artisan, commerçant ou professionnel souhaitant simplanter durablement dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon..
Construction
Surface
Etat intérieur : D'usage
Type de bail : 3/6/9 ou précaire ou professionnel
Conditions financières
Frais d'agence : 2016€
Dépôt de garantie : 1400€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
