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Local commercial à louer 115m2 - 13008 Marseille
SURFACE
24,000 €/an | 2,000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À LOUER LOCAL COMMERCIAL SECTEUR PRADO / ROUET MARSEILLE 13008BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue du Prado.
Ce bien profite d'un emplacement de premier choix et d'une très belle visibilité grâce à sa large vitrine d'angle donnant sur la rue de Cassis.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, le local, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose de deux accès distincts : l'un sur la rue de Cassis et l'autre par la résidence Prado Périer.L'espace, lumineux et fonctionnel, comprend un grand bureau d'accueil avec open space modulable, deux bureaux individuels d'environ 15 m², une kitchenette aménagée, un espace archives avec baie de brassage et un sanitaire avec lavabo.Chaque pièce est dotée de la climatisation réversible.
Le chauffage est complété par des convecteurs électriques.L'environnement immédiat offre une accessibilité optimal : la station de métro Périer se trouve à seulement deux minutes à pied, et les axes autoroutiers (A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage) sont aisément accessibles.Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale, mêlant bureaux, commerces et établissements de services, dans un quartier dynamique.Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet médical, une agence ou une société de services ou commerciale souhaitant s'implanter dans ce secteur.N'hésitez pas, contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Fibre optique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Vitrine
Localisation
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BLC IMMOBILIER
Spécialiste en immobilier d'entreprise165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
