A louer Local commercial 85.68m² Lyon 08

Adresse sur demande | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Lyon 08

A louer Local commercial 85.68m² Lyon 08

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Photos

85 m²
SURFACE

112 €/m²/an
9,520 €/an | 793 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial sur un bel emplacement place Ambroise Courtois au coeur du quartier Monplaisir dans le 8ème arrondissement de Lyon..
D'une surface de 86 m², il est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, garantissant une forte visibilité et un flux clientèle constant..
Ce local dispose d'un espace de vente en rez-de-chaussée et d'un grand espace bureaux cloisonnéx en mezznine accessibles depuis un escalier intérieur..
Cet emplacement bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec le métro à 50 mètres, de nombreuses lignes de bus et un accès au periphérique Laurent Bonnevay en 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA141794

Référence Professionnel : 69.009435

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²

RDC : 44,35 m² R+1 : 41.33 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 9,520 €/an, soit 793 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 542 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : D Bus : C16 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hôpitaux / Lyon 8

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.