A vendre Local commercial 105m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 105m² Toulouse

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105 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A céder droit au bail local commercial situé sur un emplacement rare en plein cur du centre ville de Toulouse.Local commercial d'une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton constant.
Une réserve en arrière-boutique d'environ 45 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou bureau confortable.Bail commercial neuf Toutes activités sauf restauration.Idéal pour commerce prêt-à-porter, décoration, ou activité de services.Loyer : 3400€/mois hors chargesCession droit au bail : 60 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 15 240 € HTRéférence annonce : 17028T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA141815

Référence Professionnel : 17028T

Surface

Surface totale : 105 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 388 €/m²/an, soit 40,800 €/an, soit 3,400 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Quartier : Hypercentre

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.