Local commercial de 130 m² - Face GARE

Adresse sur demande | 29000 | Quimper | Finistère | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Bretagne

Finistère

Quimper

Local commercial de 130 m² - Face GARE

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Photos

130 m²
SURFACE

145,000 €
1,115 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Il se compose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives.
Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au cur du quartier de la Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA142487

Référence Professionnel : 29.0620

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

Vitrine : 5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 12,600 €/an, soit 1,050 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Frais de rédaction à la charge de l'Acquéreur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,935 € soit 14 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 29000 | Quimper | Finistère | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Quimper

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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2bis rue Haute - 29000 Quimper - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.