LOCATION - REF : 8035MP

Adresse sur demande | 40510 | Seignosse | Landes | France

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Photos

700 m²

SURFACE

128 €/m²/an
90,000 €/an | 7,500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

OPPORTUNITÉ RARE LOCAL D'ACTIVITÉS À SEIGNOSSEAu cur de la ZA de Laubian à Seignosse, sur un terrain clos de 3 000 m², CBRE vous propose à la location un local d'activités de 700 m², parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.Le bien se compose de :340 m² de dépôt en rez-de-chaussée, doté d'une porte sectionnelle et d'un accès gros porteur.360 m² de bureaux modernes et climatisés, répartis sur deux niveaux, comprenant une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires, ainsi que des bureaux cloisonnés.À l'extérieur, vous bénéficiez de parkings privatifs et spacieux.Les + du site : Accès gros porteur Climatisation réversible Bureaux aménagés Kitchenette Salle de réunion Accès PMR Terrain clos Porte sectionnelle Environnement professionnel recherché..
Chiffres clés Loyer : 7 500 € HT HC/moisTaxe foncière à la charge dur preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires CBRE IPC en sus : 15% loyer annuel HT à la charge du preneur.
Réf : 8035MP.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA142616

Référence Professionnel : 40.2061

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 700 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 90,000 €/an, soit 7,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Kitchenette
PMR
Porte sectionnelle
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain clos

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 40510 | Seignosse | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Présence de transports public Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.