Fonds de commerce à vendre - Restauration - Colomiers (31770) - 193 900 €

À VENDRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEAu cœur d'une zone artisanale dynamique, découvrez ce restaurant d'environ 300 m², bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, principalement composée d'actifs du secteur, assurant une activité stable toute l'année.Exploité actuellement sur seulement 5 services hebdomadaires, l'établissement offre encore un fort potentiel de développement sur les services du soir et du week-end.📈 Performance en constante progression : • CA 2024 : 280 000 € • CA 2025 : 298 000 €Le restaurant propose une capacité d'accueil idéale avec : • 80 couverts en salle • Un charmant patio ombragé de 40 couverts, très apprécié en saison✨ Un outil de travail clé en main : Aucun travaux à prévoir – cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.📍 Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 2 250 € TTC Stationnement facile et abondant à proximité💼 Une opportunité rare pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire saine, rentable et encore perfectible, dans un cadre de travail agréable.💰 Prix de cession : 193 900 € TTC (honoraires inclus) 📌 Référence : 16973T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr