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À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV | BORDEAUX CENTRE | EMPLACEME
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A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE | RESTAURANT LICENCE IV | BORDEAUX CENTRE | Grande terrasse de charme à la française | EMPLACEMENT N°1
Quartier ultra dynamique et touristique, flux piéton constant, nombreuses activités culturelles et économiques à proximité, l'une des plus fréquentées et recherchées de Bordeaux, ce restaurant bénéficie d?un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec le tram à deux pas.
Un établissement rare sur le secteur, grâce à sa LICENCE IV, sa grande visibilitéet son fort potentiel de développement.
Atouts majeurs :
* Surface totale : 300 m²
* Façade commerciale : 12 mètres linéaires
* Cuisine fonctionnelle : 20 m²
* Capacité totale : 120 couverts (90 couverts en salle + 30 couverts en terrasse)
Large amplitude horaire permettant de travailler plusieurs segments : petit-déjeuner, déjeuner, goûter, dîner, afterwork.
Un établissement adapté à une brasserie, un bistrot, un concept food premium, une restauration continue, une cuisine du monde ou un bar-restaurant.
Rare sur le marché : emplacement central + licence IV + grande capacité..
Construction
Surface
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3/6/9
Conditions financières
Frais d'agence : 50000€
Dépôt de garantie : 10987€
Localisation
Qui sommes-nous ?
3C BORDEAUX
Cabinet de Conseils en Cessions et Acquisitions de Commerces et d'Entreprises10 rue du Golf Bât. E2 Parc Innolin - 33700 MÉRIGNAC - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
