A vendre Fonds de commerce 205m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

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Montpellier

A vendre Fonds de commerce 205m² Montpellier

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Photos

580,677 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

321,320 €
PRIX DE VENTE

205 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Fonds de commerce de restauration à thème proposé à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
L'établissement bénéficie d'un cadre attractif et d'une fréquentation régulière, portée par une clientèle variée composée de résidents, de familles et de visiteurs.Le restaurant dispose d'une surface d'environ 205 m², dont près de 190 m² dédiés à l'accueil, permettant l'exploitation de 80 places en intérieur, complétées par une terrasse piétonne et arborée de capacité équivalente, particulièrement appréciée en période de forte affluence.Équipé d'une extraction en 400 mm et d'un matériel complet en très bon état, l'établissement est exploitable immédiatement, sans investissement à prévoir.Une affaire structurée et clé en main, idéale pour le développement d'une enseigne ou pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur à fort passage..
Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 580 000 € Loyer : 3 663 € HT / mois Charges locatives : 378 € / mois Droit de terrasse annuel : 1 439 €.
Prix de cession honoraires agence inclus: 321 320 € TTCRéférence annonce : 17061M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA143094

Référence Professionnel : 17061M

Surface

Surface totale : 205 m²

1 réserve de 15 m² Un garage boxe fermé Vitrine : 20 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 214 €/m²/an, soit 43,956 €/an, soit 3,663 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
RBE : 49515 €
Nombre de salariés : 4
Nombre de couverts à l'intérieur : 80
Nombre de couverts à l'extérieur : 80

Charges et taxes

Taxe foncière : 10,589 € soit 51 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.