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A louer Bureaux 230m² Montpellier
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
1 / 6
230 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
30,000 €/an | 2,500 €/mois
LOYER
30,000 €/an | 2,500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
MONTPELLIER - CENTRE VILLE - Avenue de Toulouse..
Locaux d'environ 230 m² répartis en RDC / R+1.
.
Le lot bénéficie de deux accès (avenue de Toulouse et un autre à l'arrière du site).
Terrasse et cour d'environ 50 m² avec garage privatif..
Restrictions d'activités avec nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/10/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA143149
Référence Professionnel : 34.3708
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 30,000 €/an, soit 2,500 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice: ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.845,00
Charges privatives
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice: ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.845,00
Charges privatives
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3,845
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Ligne 6 (Pl. du 8 mai) / Lignes 7/11/38 (Lepic) / Lignes (6,7,38) Berthelot
Tram : 2 & 4 (Nouveau St Roch) à 6 mn à pied
Gare St Roch / Gare LGV Montpellier Sud de France
Aéroport Montpelllier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Ville
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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