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A louer Bureaux 584.27m² Cournon-d'Auvergne
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 12
584 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
75,920 €/an | 6,326 €/mois
LOYER
75,920 €/an | 6,326 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort, d'environ 585 m², situé au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne, proche de l'A75, l'A71 et l'A89..
Ce plateau de bureaux de 585 m2 divisibles à partir de 250 m2 est situé au 1er étage et composé comme cela :.
- 12 bureaux cloisonnés, - 1 salle de réunion, - 2 salles d'accueil ou open-space, - 2 blocs de sanitaires.- 1 local informatique..
LES PLUS : disponible, ascenseur, climatisation réversible, bureaux en très bon état, fibre optique, accès PMR, 29 places de parking..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/11/2025
Disponibilité : immédiate
Référence Coppten : AA143371
Référence Professionnel : 63.2554
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 584
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
9 m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 75,920 €/an, soit 6,326 €/mois.
Informations complémentaires :
TF à charge du preneur.
Honoraires de gestion technique à prévoir 3,5% hors DG.
Bâtiment classé en ERP de 5ème catégorie avec une obligation pour le Preneur de déposer une AT en mairie.
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur.
TF à charge du preneur.
Honoraires de gestion technique à prévoir 3,5% hors DG.
Bâtiment classé en ERP de 5ème catégorie avec une obligation pour le Preneur de déposer une AT en mairie.
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8,500
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
Localisation
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BHNS, ligne 23 (T2C)
Aéroport Aulnat Clermont-Ferrand à 15 min.
Voies vertes.
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne à 5min. à pieds.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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