A louer Locaux d'activité 740m² Le Havre

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

A louer Locaux d'activité 740m² Le Havre

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Photos

740 m²

SURFACE

76 €/m²/an
56,825 €/an | 4,735 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Quartier de l'Eure et à proximité immédiate de la ZI portuaire, sur un terrain clos de 1 203 m² et en angle de rue, un local d'activités d'environ 740 m², bénéficiant d'une grande visibilité..
La partie atelier, d'environ 600 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle en façade sur rue (L 3 x H 4 m), et de 2 accès dans la cour intérieure (L 2 et 3 x H 3,2 m).* Construction en briques.* Hauteur sous ferme : 6,1 m environ.* Mezzanine.* EDF tarif jaune.* Chauffage radiant gaz..
La partie bureaux, d'environ 140 m², est composée au rez-de-chaussée, d'un grand accueil, de 3 bureaux, d'un réfectoire et d'un local technique.* Chauffage au gaz.* Double vitrage.* Câblage informatique RJ 45..
Loyer annuel : 56 825 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/11/2025

Disponibilité : 1er avril 2026

Référence Coppten : AA143607

Référence Professionnel : 76.26496

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 740 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m environ m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 56,825 €/an, soit 4,735 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 11.365,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 7.686 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,686 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Hauteur sous ferme :6 m environ
Nombre de bureaux :3

Localisation

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Boulevards de Leningrad et Winston Churchill. Boulevard Jules Durand à proximité. Visuel sur axe passager Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : EJ 69

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.