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A louer Bureaux 426m² Cournon-d'Auvergne
SURFACE
55,380 €/an | 4,615 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort, d'environ 426 m², dans le bâtiment de l'ARCHE, au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne..
Ce plateau de bureaux en très bon état général, de 426 m2, situé au 2e étage est composé comme cela :.
COMPOSTION :1 grand open-space lumineux,1 salle de réunion,3 bureaux individuels,1 local technique (pouvant également servir de pièce d'archivage),1 espace cafétéria,4 WC dont un accessible PMR.PRESTATIONS DE QUALITE :Bureaux en très bon état général.Ascenseur.Climatisation réversible.Fibre optique.Nombreuses prises RJ45.Cloisons modulaires.Dalle de faux plafond.Huisserie en bon état.Sol moquette (type flotex).Accès PMR.Places de parking privatives.Réservez vos prochains bureaux dès maintenant !.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Charges : climatisation réversible.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les démarches administratives nécessaires à l'exploitation (dépôt d'une autorisation de travaux en mairie, comprenant une notice accessibilité PMR et une notice sécurité incendie) seront à la charge du preneur.
EDL à la charge du preneur.
Bâtiment classé en groupement d'ERP 5. (AT à déposer en mairie par le locataire entrant).
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Détecteur de fumées
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
