A louer Bureaux 197m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Lyon 02

A louer Bureaux 197m² Lyon 02

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Photos

197 m²

SURFACE

290 €/m²/an
57,130 €/an | 4,760 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 197 m², idéalement situés en plein cur de la Presqu'île de Lyon, dans un secteur emblématique et dynamique.
Ces bureaux climatisés en très bon état, se distinguent par des équipements et prestations haut de gamme qui garantissent confort et fonctionnalité.Au sein d'un immeuble de caractère, ce plateau rénové en étage offre un environnement de travail qualitatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Hôtel de Ville, nombreuses lignes de bus).L'emplacement exceptionnel assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2025

Disponibilité : Janvier 2026

Référence Coppten : AA143762

Référence Professionnel : 69.009498

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 197 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 290 €/m²/an, soit 57,130 €/an, soit 4,760 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,634 € soit 28 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+6

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt "Tupin" à 74m, Bus 21,1 Arrêt "Cordeliers" à 114m, Métro A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.