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BORDEAUX - CESSION DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 165M²
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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165 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Locaux Commerciaux
Bordeaux - Dans le centre ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 165m² réparti entre 100m² en rez-de-chaussée et une surface de 65m² en entre sol.
Le local bénéficie d'un très beau linéaire..
Local tout commerces sauf restauration..
Prix de cession: 80 000€ net vendeur.
Loyer: 24.000€ net (loyer non soumis à TVA).
Provisions pour charges: 100€ mensuel.
Honoraires d'agence: 8 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA144153
Référence Professionnel : 33.0580
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 165
m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 24,000 €/an, soit 2,000 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3,800
€
soit
23 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hyper Centre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TIJA
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Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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