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Entrepôts neufs (2024) sur ZA proche A150.
SURFACE
26,144 €/an | 2,178 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZA Rouge Grange, dans un ensemble neuf (2024) plus vaste, 2 entrepôts divisibles d'environ 163 et 164 m² chacun, comprenant un sanitaire avec lavabo (PMR) chacun..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton.* Hauteur de 7 m.* Accès par une porte sectionnelle électrique de L 3,5 x H 4,5 m et une porte piéton par cellule.* Pas de chauffage.* Eclairage LED.* EDF compteur tarif bleu (ouverture à la charge du locataire).* Eau par compteur décomptant..
Terrain clos et bitumé avec portail coulissant électrique de 7 m.8 places de parking privatives extérieures (4 par cellule)..
Loyer annuel : 80 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Provision charges : 2 400 HT/an/cellule.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1 000 HT/cellule.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :7 m
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente :Métallique
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
