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A vendre Fonds de commerce 220m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 2
905,000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
CHIFFRE D'AFFAIRES
550,000 €
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
220 m²
SURFACE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Bordeaux, quartier historique et populaire, à céder fonds de commerce de restauration installé depuis plus de 10 ans, 84 places assises en intérieur, extraction aux normes, licence 4, terrasse 24 places assises, Très belles prestations, bail neuf à venir, CA 2024 : 905 000 € HT, 7 employés à reprendre,.
Prix de cession net vendeur : 550 000 €.
Loyer / mois : 3900 € HT.
Honoraires agence TTC en plus : 46 200 €.
Ref :673 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA144343
Référence Professionnel : 673 VB
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 220
m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 46,800 €/an, soit 3,900 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction de bail
eau EDF en plus
Loyer 3900 e HT de logement vacant sur le dernier étage,
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 874000 €
CA Année 2 : 2023 €
Jours de fermeture : dimanche
Nombre de salariés : 8
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction de bail
eau EDF en plus
Loyer 3900 e HT de logement vacant sur le dernier étage,
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 874000 €
CA Année 2 : 2023 €
Jours de fermeture : dimanche
Nombre de salariés : 8
Charges et taxes
Taxe foncière : 3,000
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Cave
- Chauffage réversible
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
- Local social
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Emplacement :
Centre commercial
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64 Commerce
Immobilier Commercial3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux
Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.
Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien immobilier.
Nos estimations sont gratuites.
Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.
Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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