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LOCAL D'ACTIVITES ET COMMERCE
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 6
700 m²
SURFACE
SURFACE
115 €/m²/an
80,500 €/an | 6,708 €/mois
LOYER
80,500 €/an | 6,708 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment la sortie 10 de la rocade, entrepôt d'une surface d'environ 700 m² SHON comprenant bureaux, showroom, un bloc sanitaire privatif et une mezzanine d'environ 200 m².
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA144626
Référence Professionnel : 33.0324
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 700
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 80,500 €/an, soit 6,708 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4,200
€
soit
6 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade : sortie 10
Bus : 1, 82, S56
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
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- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
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Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
