Précédent
VEND LOCAL D'ACTIVITE 1205 m² - 31650 - ST-ORENS
SURFACE
788 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein cur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles..
Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 NR 70 RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70%..
Caractéristiques principales :Surface Dépôt : environ 620 m²Surface Bureaux : environ 585 m²1 porte coulissante métalliqueBâtiment indépendantStructure bardage double peau, couverture bac acierSite sécuriséToiture photovoltaïqueExtérieurs :Aire de manuvre adaptée aux livraisonsParkings extérieurConditions financières :Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Site clos
- Stockage
- Travaux à prévoir
- Vestiaires
- Visibilité
Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
